Screening huurders

Screenen van huurders

Het verhuren van een woning kan risico's met zich meebrengen, zoals het risico op een wietplantage of het gebruik van de woning voor mensenhandel. Als u niet op de hoogte bent van puntensysteem dan kan dit ook grote (financiële) gevolgen hebben voor u als verhuurder. Het is belangrijk wie u in uw huis laten wonen. 

Screening hoort bij onze service

De Riva Group is aangesloten bij branchevereniging VBO. Wij zijn verplicht om een VBO Huurcheck uit te voeren. Het screenen van de huurder staat bij ons alsmede bij de branche organisatie hoog in het vaandel. Een betrouwbare huurder is van uiterst belang voor een zorgeloos verhuurtraject. Met onze jarenlange ervaring in de verhuurmarkt en onze uitgebreide werkwijze kunnen wij hiervoor goede kwaliteit leveren. Naast het controleren van legitimatiebewijzen nemen wij ook contact op met de werkgever of de documenten kloppen. De loonstroken, werkdocumenten of indien een bedrijf vragen wij een recent uittreksel van de kamer van koophandel. De jaarcijfers worden ook door meerdere specialisten binnen ons kantoor gecontroleerd en er wordt een accountantsverklaring opgevraagd. 

Om lid te blijven van de branchevereniging is het van belang dat wij onze dossiers met gegevens van huurders en verhuurders goed op orde hebben. 

Checklist

Naast de Huurcheck van het VBO controleren wij met name de volgende punten:

• Fysieke legitimatie, dus niet alleen een kopie hiervan. De huurder die wordt gescreend dient dezelfde te zijn als degene die de sleutel haalt en het contract ondertekent
• Wij accepteren geen contante betalingen
• Wij controleren de laatste salarisstroken met een bankafschrift waarop dit bedrag is overgemaakt
• Met verhuurmanagement is het toegestaan om periodiek de woning te controleren
• Wij verhuren de woning het liefst exclusief utilities. Dit houdt in dat gas/ water en elektra op naam van de huurder komt te staan
• Controle bij werkgever middels werkgeversverklaring en/of een telefonische controle
• Controle jaarcijfers door accountant
• Opvragen accountantsverklaring
• Opvragen recent uittreksel van de Kamer van Koophandel

Zorgeloos verhuren via Riva

Wilt u meer weten over het type huurders waar wij het meest aan verhuren of heeft u een andere vraag dan staan onze verhuurmakelaar u graag te woord..