Compleet woningbeheer
Uw huis, onze zorg
Complete ontzorging
Verhuurmanagement
Steeds meer huurders, waaronder professionals, expats en corporate huurders, kiezen voor professioneel beheerde woningen. Een goede beheerpartij zorgt voor duidelijke communicatie, snelle oplossingen en een prettige relatie tussen huurder en eigenaar.
Met ons beheersysteem verzorgen wij onder andere huurincasso, administratie, huurderscontact en het opvolgen van technische zaken. Zo houden wij uw vastgoed professioneel in beheer en nemen wij veel dagelijkse werkzaamheden uit handen.
Bij Riva Rentals geloven wij dat goede service het verschil maakt. Daarom combineren wij persoonlijke begeleiding met efficiënt vastgoedbeheer, zodat zowel eigenaren als huurders kunnen rekenen op een betrouwbare samenwerking.
Het verschil tussen
Verhuurbemiddeling & verhuurmanagement
Verhuurbemiddeling
- U onderhoudt zelf het contact met huurders
- U regelt zelf het technisch en financieel beheer
- U verzorgt zelf de eindinspectie en oplevering van de woning
- U handelt zelf de waarborgsom en eindafrekening met de huurder af
- U blijft zelf verantwoordelijk voor het actieve beheer van uw vastgoed en eventuele fiscale aandachtspunten die hierbij komen kijke
Verhuurmanagement
- Geen direct contact met huurders; wij nemen dit voor u over
- Meer zekerheid door professioneel huurbeheer
- Inclusief eindinspectie, oplevering en waarborgsomafhandeling
- Professioneel beheer zonder actief vermogensbeheer, met mogelijke fiscale voordelen binnen box 3
- Professionele schoonmaak en voorbereiding voor de volgende huurder
- Serviceteam voor snelle afhandeling van technische zaken
- Sleutelbeheer voor situaties waarin huurders zich buitensluiten
- Professioneel debiteurenbeheer met maandelijkse rapportages
Ontzorging
Geen kosten bij leegstand
Door ons contact met huurders, periodiek onderhoud, onze schoonmaakservice en begeleiding bij de check-out zorgen wij ervoor dat uw woning snel weer verhuurklaar is.
Al vóór het einde van de huurovereenkomst starten wij met de nieuwe verhuur, zodat we mogelijke leegstand zoveel mogelijk beperken. Huurders werken mee aan bezichtigingen tijdens de laatste fase van de huurperiode.
Bij Riva Rentals betaalt u geen vergoeding over periodes zonder huurinkomsten. Hierdoor hebben wij hetzelfde doel als u: uw woning zo snel mogelijk verhuren aan een geschikte en betrouwbare huurder.
Transparant
Uw belang is ook de onze
Wij geven u graag eerlijk en onafhankelijk advies. Niet iedere woning is even geschikt voor verhuur; daarom kijken wij altijd kritisch naar de verhuurbaarheid en het potentiële resultaat.
Bij Riva Rentals werken we op basis van een gezamenlijk belang: onze vergoeding is gekoppeld aan succesvolle verhuur en ontvangen huurinkomsten. Daarom hebben wij er net als u belang bij dat uw woning goed verhuurbaar is en dat er een betrouwbare huurder wordt gevonden.
Ook onze aankoopmakelaars helpen u graag bij het maken van de juiste keuzes wanneer u een woning wilt aankopen voor verhuur.
Wel zo eerlijk.
Ervaringen van tevreden huurders en verhuurders
Meer dan een verhuurmakelaar
Wij luisteren naar uw wensen en adviseren u over verhuur, vastgoedbeheer en vastgoedinvesteringen. Met een proactieve aanpak halen we het maximale uit uw vastgoed.
Onze specialisten nemen u zoveel mogelijk werk uit handen. Daarom vertrouwen vastgoedeigenaren in Rotterdam en omgeving op Riva Rentals.
“Kind and highly effective, Riva Rentals turned initially painstaking experience of finding apartment to our taste, into a full success. Laura and Steven proven themselves as ultimate professionals in this business.”
“I am very pleased with the rental service provided by the Riva Rentasl. They were swift, to the point and creative in providing the service needed for expats. I would highly recommend Riva Rentals.”
“I rented out my apartment via Riva Rentals. It was an absolute pleasure working with them. The whole team was very professional. They process of getting my apartment listed on their site, subsequent visits by prospective clients and handling of contract and other paperwork once the apartment was rented out was done very efficiently. At all times, their communications were clear and their advice spot on. I am sure that I will continue working with them in the future! “
“Het team van Riva Rentals weet op de juiste wijze de wensen van hun relatie in te vullen om daar vervolgens op een praktische manier mee om te gaan. Zij nemen een prominente plaats in op markt waarin zij opereren omdat zij terzake kundig en klantgericht te werk gaan. Mijn complimenten aan het gehele team en met name aan Steven Termeulen voor de uitermate plezierige samenwerking.”
“Topbedrijf, verstand van zaken en snel en goed geholpen. Aanrader!”
“The team at Riva rentals and the timely, yet detailed service provided was outstanding. I particularly liked that the agent showing me around was honest, direct and very friendly instead of acting as a sales guy trying to hook you up with the first seen property in the most blatant way. The girls which arranged the contract were an absolute pleasure to work with, and again response to emails or phone calls was like a Swiss watch, not having to wait hours or days to have an update on the house situation.”
”It is nice to leave everything in the hands of professionals, they know what, when and how to do. This is what I experienced after I contacted Riva Rentals to rent out my flat”
“Wij hebben ons huis enorm snel verhuurd via Riva. Wij wisten zelf niet veel af van het verhuren van een huis maar Laura heeft ons wegwijs gemaakt en door haar enthousiaste houding en goede kennis van zaken was ons huis dus zo verhuurd.”
“The Riva team really helped us out big time! We needed a house on really short term and they did it!”
“Thank you once again Riva Rentals for the housing of all our 150 employees in Maasvlakte Rotterdam and for the cooperation trough the last years. We hope that we would be able to cooperate again in a near future!”