Compleet woningbeheer
Uw huis, onze zorg
Complete ontzorging & minimale kosten
Verhuurmanagement
Wij zijn van mening dat service overleeft in de makelaardij. Daarom zit bij Riva Rentals de beheerservice standaard in het verhuurpakket. Naast de meest servicegerichte zijn wij dus óók de voordeligste verhuurmakelaar in de Rotterdam en omstreken.
Het verschil tussen
Verhuurbemiddeling & verhuurmanagement
Verhuurbemiddeling
- U onderhoudt het contact met de huurder
- Geen technisch en financieel beheer
- U verzorgt zelf de eindoplevering
- U verzorgt zelf de eindafrekening waarborgsom en energie
- U voert actief vermogensbeheer, een fiscaal risico
Verhuurmanagement
- Geen contact met huurder
- Zekerheid van inkomsten
- Inclusief eindoplevering en afhandeling waarborgsom
- Fiscale voordelen in box 3, geen actief vermogensbeheer
- Professionele schoonmaak, zodat de woning direct klaar staat voor de volgende huurder
- Professioneel serviceteam voor alle technische calamiteiten
- Sleutelbeheer voor het geval huurders zich buiten sluiten
- Professioneel debiteurenbeheer met maandelijkse overzichten
Ontzorging
Geen kosten bij leegstand
Wegens het contact met de huurder, het periodieke onderhoud, onze schoonmaakservice en de begeleiding bij de check-out, zorgen wij ervoor dat uw woning direct weer gereed staat voor de volgende huurder. In de laatste maand voor het aflopen van de huurovereenkomst bieden wij de woning weer aan en minimaliseren daarmee enige leegstand. Huurders zijn verplicht medewerking te verlenen bij eventuele bezichtigingen in de laatste maand van de huurovereenkomst.
Wij rekenen geen vergoeding in het geval van leegstand. Aangezien u ook geen vooruitbetaalde commissie betaalt bij Riva, is het voor ons van groot belang dat uw woning snel weer is verhuurd aan een betrouwbare huurder.
Transparant
Uw belang is ook de onze
Wel zo eerlijk!
Ervaringen van tevreden huurders en verhuurders
Meer dan een verhuurmakelaar in Rotterdam
Als marktleider op het gebied van expat- en studentenhuisvesting in Rotterdam bouwen wij aan een sterk merk met een duurzame en kwalitatieve portfolio van woningen.
Riva helpt verhuurders door hen volledig te ontzorgen in het verhuurproces. Onze verhuurmakelaars zijn specialisten en nemen graag de rompslomp van het verhuren voor u uit handen. Met een voordelige, transparante en servicegerichte aanpak zorgen wij ervoor dat uw woning zo snel mogelijk verhuurd wordt en dat dit proces volgens de regels en zonder risico verloopt.
“Kind and highly effective, Riva Rentals turned initially painstaking experience of finding apartment to our taste, into a full success. Laura and Steven proven themselves as ultimate professionals in this business.”
“I am very pleased with the rental service provided by the Riva Rentasl. They were swift, to the point and creative in providing the service needed for expats. I would highly recommend Riva Rentals.”
“I rented out my apartment via Riva Rentals. It was an absolute pleasure working with them. The whole team was very professional. They process of getting my apartment listed on their site, subsequent visits by prospective clients and handling of contract and other paperwork once the apartment was rented out was done very efficiently. At all times, their communications were clear and their advice spot on. I am sure that I will continue working with them in the future! “
“Het team van Riva Rentals weet op de juiste wijze de wensen van hun relatie in te vullen om daar vervolgens op een praktische manier mee om te gaan. Zij nemen een prominente plaats in op markt waarin zij opereren omdat zij terzake kundig en klantgericht te werk gaan. Mijn complimenten aan het gehele team en met name aan Steven Termeulen voor de uitermate plezierige samenwerking.”
“Topbedrijf, verstand van zaken en snel en goed geholpen. Aanrader!”
“The team at Riva rentals and the timely, yet detailed service provided was outstanding. I particularly liked that the agent showing me around was honest, direct and very friendly instead of acting as a sales guy trying to hook you up with the first seen property in the most blatant way. The girls which arranged the contract were an absolute pleasure to work with, and again response to emails or phone calls was like a Swiss watch, not having to wait hours or days to have an update on the house situation.”
”It is nice to leave everything in the hands of professionals, they know what, when and how to do. This is what I experienced after I contacted Riva Rentals to rent out my flat”
“Wij hebben ons huis enorm snel verhuurd via Riva. Wij wisten zelf niet veel af van het verhuren van een huis maar Laura heeft ons wegwijs gemaakt en door haar enthousiaste houding en goede kennis van zaken was ons huis dus zo verhuurd.”
“The Riva team really helped us out big time! We needed a house on really short term and they did it!”
“Thank you once again Riva Rentals for the housing of all our 150 employees in Maasvlakte Rotterdam and for the cooperation trough the last years. We hope that we would be able to cooperate again in a near future!”